Van kantoorgebouw naar woningbouw, wordt uitgelegd door ondernemer Ton Lamers uit Sint Agatha

Wie zorg en aandacht zaait, oogst vertrouwen en succes.

lamers-en-visser-bouwmanagement-en-bouwtechnieken-sint-agatha-ton-lamers-1-project-broeksingel-43-malden-gemeente-heumen-maasvallei-netwerkMALDEN – Op locatie in Malden is het bedrijf van Ton Lamers, van Lamers & Visser, bouwmanagement en bouwtechnieken uit Sint Agatha, bezig met de afronding van een bijzonder woningbouwproject. Zo’n drie jaar geleden kwamen wij in contact met de eigenaar van een groot kantoorgebouw, aan de Broeksingel 43 in Malden. Het was voor de eigenaar in de loop der jaren, commercieel minder interessant geworden om de kantoorunits te verhuren aan kleine bedrijven en ondernemers op deze locatie. Gezien de directe ligging van het gebouw bij het centrum, was er een woningbouwvereniging geïnteresseerd die het pand van zo’n 3000 vierkante meter, wel volledig kon huren van de eigenaar.

Wij zijn eerst gaan praten met de gemeente Heumen of de gemeente bereid was om medewerking te verlenen aan de herbestemming van kantoorgebouw naar woningbouw, om verdere leegstand in de wijk te voorkomen. Nadat de interesse van de gemeente gewekt was, begon voor ons het puzzelen. Om het gebouw zo commercieel mogelijk te benutten hebben wij 40 woonunits op de tekentafel kunnen produceren. Deze woonunits zijn geschikt voor 1 en 2 verdieners, die middels sociale woningbouw voordelig en comfortabel kunnen wonen nabij het centrum van Malden.

lamers-en-visser-bouwmanagement-en-bouwtechnieken-sint-agatha-ton-lamers-2-project-broeksingel-43-malden-gemeente-heumen-maasvallei-netwerk

Nadat de plannen van onze bouwtekening en de bouwbegroting goedgekeurd waren door de pandeigenaar, konden wij deze in de praktijk van A tot Z toepassen en begeleiden. Wij hebben de gesprekken gevoerd met de gemeente, vergunningen aangevraagd, offertes aangevraagd bij aannemers, installateurs en bouwgerelateerde partijen. Maar ook gesprekken met de brandweer omdat het gebouw natuurlijk aan moderne veiligheidseisen dient te voldoen.

lamers-en-visser-bouwmanagement-en-bouwtechnieken-sint-agatha-ton-lamers-3-project-broeksingel-43-malden-gemeente-heumen-maasvallei-netwerk

Omdat we vanaf de tekentafel al betrokken waren bij dit project, hebben we geringe complexe aanpassingen hoeven doen aan bepaalde raamkozijnen en constructies. Op deze manier hebben wij voor onze opdrachtgever op die onderdelen, vooraf heel veel geld kunnen besparen. Het gebouw is op elke verdieping voorzien van een nieuwe cv installatie en een luchtcirculatiesysteem met microfilters voor een optimaal luchtklimaat in de woonunits.

lamers-en-visser-bouwmanagement-en-bouwtechnieken-sint-agatha-ton-lamers-4-project-broeksingel-43-malden-gemeente-heumen-maasvallei-netwerk

Het entree, trappenhuis en de lift in de hal, zijn tijdens de bouw in originele staat gebleven en ongeschonden.

Indien uw interesse gewekt is naar aanleiding van dit project, lijkt het ons heel leuk als we u daarover vrijblijvend en zonder verplichtingen advies over mogen geven, want door onze werkwijze en calculaties, weet u altijd precies vooraf met welke kosten u allemaal te maken krijgt. Wij kunnen namelijk met chirurgische precisie uw bouw van A tot Z begroten en begeleiden.

Lamers & Visser Bouwmanagement & Bouwtechnieken BVlamers-en-visser-boumanagement-en-bouwtechnieken-sint-agatha-ton-lamers-bedrijfslogo-maasvallei-netwerk
De heer Ton Lamers en de heer Bas Visser
Kerkenhuisweg 20
5435 PA Sint Agatha

Telefoon : 0485-321144

E-mail : info@lamersenvisser.nl
Website : www.lamersenvisser.nl

Print Friendly, PDF & Email

Wie zorg en aandacht zaait, oogst vertrouwen en succes.